Позика під заставу
земельної ділянки
Фінансування для власників земельних ділянок з оформленим правом власності.
Цільове призначення, розташування, документи та характеристики ділянки розглядаються індивідуально.
Основні параметри
Основні параметри позики під заставу землі
Можливість фінансування визначається після перевірки ділянки, документів і бажаних умов.
- Валюта позики
- Гривня
- Сума позики
- Від 350 тис. до 15 млн грн
- Строк
- До 36 місяців
- Реальна процентна ставка
- 18–48% річних
- Комісія за надання позики
- 1,5–4%
Від оціночної вартості нерухомості
Сума позики може становити до 60% від оціночної вартості нерухомості. Остаточний розмір фінансування визначається індивідуально після оцінки об’єкта та розгляду заявки.
Практичні завдання
Для яких завдань може використовуватися фінансування
Кошти можуть бути спрямовані на особисті потреби або реалізацію підприємницьких планів.
Розвиток проєкту
Фінансування робіт, закупівель або запуску нового напрямку.
Будівництво
Кошти на підготовчі чи будівельні роботи відповідно до планів власника.
Придбання активів
Придбання обладнання, транспорту чи інших необхідних активів.
Значні витрати
Фінансування великих особистих або господарських потреб.
Об’єкт забезпечення
Які земельні ділянки можуть розглядатися
Ключове значення мають право власності, кадастрові дані, цільове призначення та розташування.
Ділянки для житлової забудови
Земля з відповідним цільовим призначенням та оформленими документами.
Комерційні ділянки
Ділянки для розміщення або обслуговування комерційних об’єктів.
Інші категорії землі
Розглядаються індивідуально з урахуванням призначення й обмежень.
Індивідуальний розгляд
Що впливає на результат розгляду ділянки
Аналіз охоплює юридичні, технічні та ринкові характеристики землі.
Цільове призначення
Перевіряється категорія землі та дозволений спосіб використання.
Розташування
Враховуються населений пункт, під’їзд, оточення та попит.
Площа й комунікації
Оцінюються конфігурація, доступ і наявність інженерної інфраструктури.
Юридичний стан
Перевіряються кадастровий номер, право власності та обмеження.
Підготовка звернення
Документи для перевірки земельної ділянки
Конкретний перелік залежить від категорії землі та особливостей об’єкта.
Документи власника
- Паспорт або ID-картка
- Податковий номер
- Контактні дані
Документи на землю
- Право власності
- Кадастровий номер
- Витяг із Державного земельного кадастру (ДЗК) та план земельної ділянки
Параметри звернення
- Необхідна сума
- Бажаний строк
Відео про позику під заставу землі
Фінансування під заставу земельної ділянки
Пояснюємо, які ділянки можуть розглядатися, як проходить звернення та скільки часу займає оформлення.
Чи можна отримати позику під заставу земельної ділянки?
Основні умови розгляду земельної ділянки
Позика під заставу нерухомості: покроково
Від заявки до отримання коштів
Як швидко отримати гроші під заставу нерухомості?
Реальні терміни та умови оформлення
Послідовний процес
Як відбувається оформлення
Кожен етап допомагає послідовно перейти від звернення до погодження індивідуальних умов.
- 01
Звернення
Залиште заявку та вкажіть основну інформацію про необхідну суму й нерухомість.
- 02
Попередній розрахунок
Спеціаліст уточнює параметри звернення та допомагає сформувати попередній розрахунок.
- 03
Перевірка об’єкта
Розглядаються характеристики нерухомості, право власності та надані документи.
- 04
Погодження умов
Після аналізу визначаються індивідуальні параметри та порядок подальшого оформлення.
- 05
Оформлення
Сторони узгоджують документи та переходять до оформлення відповідно до погоджених умов.
Часті запитання
Відповіді на основні запитання про позику
01 Яку нерухомість можна передати в заставу?
Розглядаються квартири, приватні будинки, комерційні приміщення та земельні ділянки. Можливість прийняття конкретного об’єкта визначається після перевірки нерухомості та документів.
02 Які документи потрібні для розгляду звернення?
- Паспорт громадянина України, у тому числі у вигляді ID-картки.
- Реєстраційний номер облікової картки платника податків.
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість, яка пропонується в забезпечення.
03 Як визначаються сума, строк і процентна ставка?
Умови визначаються індивідуально з урахуванням суми, строку, типу нерухомості, результатів оцінки об’єкта.
04 Чи обов’язково користуватися калькулятором?
Ні. Калькулятор призначений для попереднього орієнтовного розрахунку. Можна одразу залишити заявку, після чого спеціаліст уточнить необхідну інформацію.
05 Скільки часу розглядається заявка?
Строк розгляду залежить від повноти наданої інформації, документів і характеристик нерухомості. Після отримання звернення спеціаліст зв’яжеться з вами для уточнення деталей.
06 Чи можу я достроково погасити позикові кошти? Якщо «так», то чи стягується за це комісія?
Так, дострокове погашення можливе, без додаткових комісій, але можливість і порядок дострокового погашення визначаються за домовленістю сторін.